FIAIP

In considerazione del momento di difficoltà che sta attraversando il nostro Paese a causa dell’emergenza sanitaria COVID-19, FIAIP Sardegna ha lanciato una raccolta fondi finalizzata all’acquisto di presidi medici che risultano insufficienti per fronteggiare l’emergenza sanitaria in atto.
Il Collegio Regionale FIAIP Sardegna insieme a tutti i Collegi provinciali vuole, nel suo piccolo, contribuire ad una lotta nella quale i medici, i paramedici e gli infermieri con il loro straordinario altruismo si stanno rivelando fondamentali per sconfiggere la pandemia COVID-19.
La raccolta fondi ha già portato ad una prima donazione di attrezzature mediche e mascherine protettive a Cagliari al personale medico all’Ospedale SS. Trinità di Cagliari.
“A giorni verrà consegnato il secondo lotto di materiale all’ospedale di Sassari e intendiamo con la sottoscrizione dei singoli privati, piccole e grandi imprese, nell’intento di contribuire nel migliore dei modi ed ognuno secondo le proprie possibilità, al supporto anche di tutte le altre strutture sanitarie sarde di Olbia, Nuoro e Oristano. L’intero importo raccolto e sottoscritto dagli agenti immobiliari Fiaip – dichiara il dirigente di Fiaip Cagliari Manuela Sias che coordina l’intera operazione – verrà utilizzato immediatamente ed esclusivamente per l’acquisto di materiale sanitario di consumo che purtroppo é diventata l’emergenza e la necessità primaria per molti reparti ospedalieri”.
(ITALPRESS).

La Fiaip punta su una decina di modifiche al Decreto Cura Italia, ritenuto un primo provvedimento, con un orizzonte di breve periodo, la cui entità dovrà essere adeguata anche a nuovi sforzi per far fronte alle esigenze di chi svolge l’attività di intermediazione immobiliare e di centinaia di migliaia di professionisti che operano nel Real estate. “Pur avendo apprezzato l’intento delle misure previste nel decreto ‘Cura Italia’, ora ribadiamo la necessità di migliorare presto e bene in Parlamento il testo del decreto Cura Italia per coprire molte lacune e venire incontro alle esigenze dell’economia reale”, sottolinea Gian Battista Baccarini, presidente della Fiaip. “I danni che le imprese del settore immobiliare, le agenzie immobiliari e i professionisti del Real Estate stanno subendo a causa della diffusione del coronavirus sono enormi e forse irreversibili. L’attuale situazione di emergenza, oltre a determinare interruzione dell’attività, con la chiusura forzata delle agenzie immobiliari, comporterà un netto arresto del volume d’affari con conseguente ed urgente bisogno di liquidità”. Per far fronte a questa situazione d’emergenza, la Federazione ha predisposto un pacchetto di emendamenti al Dl recante misure di potenziamento del servizio sanitario nazionale e di sostegno economico per famiglie, lavoratori e imprese connesse all’emergenza epidemiologica da Covid-19, in considerazione del fatto che nel 2020 si potrebbe registrare una diminuzione del numero delle compravendite immobiliari e un’ulteriore contrazione del mercato. Tra gli interventi proposti all’attenzione dei parlamentari e del governo, si segnalano quelli volti a tutelare la liquidità delle imprese, delle agenzie e di chi svolge l’attività di mediazione immobiliare durante la situazione emergenziale, con misure quali l’abolizione d’imposte e la moratoria dei pagamenti per il 2020: la sospensione di termini per adempimenti e pagamenti, al fine di tutelare l’occupazione nel settore, e l’esonero dai versamenti in acconto di Irpef, Ires e Irap. Viene inoltre proposto dalla Fiaip di prorogare al 30 novembre 2020 il termine del 30 giugno 2020 per il versamento a saldo delle imposte sui redditi e dell’imposta regionale sulle attività produttive; e la riduzione del 50% dell’imposizione fiscale, relativa all’anno 2020, da pagarsi nel 2021, per i soggetti esercenti attività di impresa, arti o professioni in considerazione dell’interruzione forzata delle attività. Proposta anche l’estensione agli uffici del credito d’imposta pari al 60% del canone di locazione del mese di marzo 2020, oggi applicabile solo ai conduttori di negozi e chiesto l’inserimento delle agenzie immobiliari tra le categorie maggiormente colpite dal blocco delle attività al pari delle imprese turistiche. Nel pacchetto degli emendamenti Fiaip, infine, chiede interventi che semplificano adempimenti per le imprese e i lavoratori del settore come: la sospensione del termine per la fruizione delle agevolazioni prima casa e la sospensione dei versamenti delle ritenute relative alle locazioni brevi e dell’imposta di soggiorno a carico dei soggetti che svolgono l’attività di intermediazione nel settore turistico, oltre alla sospensione dei versamenti relativi ai tributi locali relativi all’imposta comunale sulla pubblicità. “Oggi – ribadisce Baccarini – non servono misure spot, è fondamentale che il Governo attui un piano shock, un vero Piano nazionale strategico in accordo con l’Europa che metta in campo almeno 100 miliardi all’anno per 3 anni, con i quali si andrebbero ad abbattere le tasse patrimoniali, una buona parte del costo del lavoro e si potrebbero fare investimenti reali in infrastrutture, sanità, scuola e ricerca”.
(ITALPRESS).

La spettacolarizzazione e l’approssimazione delle comunicazioni sul Coronavirus stanno mettendo in ginocchio il settore delle locazioni immobiliari brevi nel Paese, che oggi registrano, secondo una prima analisi del Centro Studi Fiaip, un meno 80 per cento di prenotazioni di immobili riservati agli affitti temporanei. Secondo quanto registrato dalla più grande associazione del comparto immobiliare in Italia sono inoltre in netta crescita le disdette. I dati del Centro Studi FIAIP fotografano l’ennesimo preoccupante allarme per il Real Estate, che negli ultimi anni ha registrato un aumento costante della tassazione, che penalizza sempre più i proprietari di casa e i risparmiatori che hanno investito in immobili da mettere a reddito, e che ancora oggi non hanno avuto risposte da parte del legislatore su una riduzione reale e un riordino della fiscalità immobiliare.
“L’allarmismo esasperato e le continue comunicazioni dei vari organi dello Stato e delle Regioni, spesso in contrasto tra loro, hanno ingenerato un panico diffuso tra la popolazione – spiega il presidente nazionale della Fiaip Gian Battista Baccarini -. Senza voler minimizzare il fenomeno, Fiaip auspica una comunicazione unidirezionale da parte di persone competenti a trattare l’argomento. Decine di migliaia di agenti immobiliari, nonostante le difficoltà del momento, continuano comunque ad operare ogni giorno su tutto il territorio nazionale”.
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Si tiene oggi e domani il Consiglio Nazionale Fiaip, presso il Radisson Blue Hotel in Via Filippo Turati 171 a Roma. I lavori partono oggi (17 febbraio) alle 14.30 con la Convention 2020 di Auxilia Finance e proseguiranno martedì 18 febbraio dalle ore 9.30 alle ore 17.30.
Al centro della prima giornata dei lavori della Convention di Auxilia Finance il legame indissolubile tra credito e immobiliare ed il nuovo ruolo sociale che l’agente immobiliare rivestirà nella filiera immobiliare, potendo fornire ai propri clienti servizi multidisciplinari. Nella Convention si parlerà delle nuove frontiere e delle prospettive per il mercato del credito immobiliare, del credito alle famiglie, del futuro delle reti distributive, dei finanziamenti per le imprese e i professionisti. Ai lavori parteciperanno, tra gli altri, oltre ai principali players del settore bancario, il Presidente del C.d.A. Flavio Miglioli, Antonio Catricalà, Presidente OAM, Gianfranco Torriero, Vice Direttore Generale ABI, Paolo Righi, Presidente Onorario Fiaip e Fondatore di Auxilia Finance, Giorgio Spaziani Testa, Presidente Confedilizia, Angelo Deiana, Vice Presidente C.d.A. Auxilia Finance, Roberto Bassani, Direttore Generale Auxilia Finance, Luca Bonansea, Direttore Commercial Banking – Divisione Commercial Banking e Reti Agenti, BNL – Gruppo BNP Paribas, Alessandro D’Agata, Direttore Generale Che Banca! e Matteo Faissola, Responsabile commerciale Banco BPM, Alessandro Bonucci, Condirettore Generale Auxilia Finance.
Interverrà nella due giorni del Consiglio Nazionale Fiaip il Presidente Nazionale Fiaip Gian Battista Baccarini con una relazione sull’attività politico sindacale e sulle recenti iniziative attuate dalla Federazione. Il Presidente Fiaip Baccarini entrerà nel merito del rapporto di Fiaip con le istituzioni e le associazioni del comparto immobiliare ed illustrerà le ultime novità previste nella Legge di Bilancio 2020 e nel Milleproroghe , oltre a parlare degli sviluppi circa l’interpretazione nell’applicazione della L.37/2019, che ha riformato la Legge professionale degli Agenti Immobiliari in relazione al regime di incompatibilità. Si parlerà anche delle nuove iniziative messe già in campo nel 2020, del tavolo tecnico sulla riqualificazione energetica degli immobili, promosso da ABI, della Commissione di inchiesta sulle banche, della stretta sugli affitti e della proposta del ministro dei Beni culturali e del Turismo Franceschini.
Dell’andamento e delle prospettive del mercato immobiliare nel 2020 relazionerà il Vicepresidente Vicario e Presidente del Centro Studi, Mario Condò de Satriano che illustrerà nel suo intervento l’impatto del Coronavirus sull’economia immobiliare, oltre a parlare delle ultime attività di collaborazione con l’Università Federico II di Napoli e delle ultime attività del Centro Studi. Nel corso dei lavori sono previsti gli interventi del Segretario Nazionale, Fabrizio Segalerba, sul tesseramento e sulle iniziative al riguardo intraprese dai territori per lo sviluppo dell’attività federativa, del Tesoriere Nazionale Monica Andreotti che interverrà sull’andamento del progetto “Conto Corrente unico Nazionale e sulla situazione economica della Federazione. Si parlerà del progetto REFiaip curato dal Vicepresidente Nazionale ed AD di ReFiaip Giuseppe Sullutrone che illustrerà tutte le novità operative della piattaforma informatica anche, e soprattutto, in relazione al recente rivoluzionario accordo con CRIF per il DNA Casa e a seguire gli interventi dei Vice Presidenti Nazionali e dei delegati nazionali Estero, CCNL-Previdenza e Fiaip Donna oltre a quello del Coordinatore del Comitato Tecnico Scientifico del Centro Studi che relazionerà sull’andamento dei lavori presso l’UNI (Ente Nazionale Italiano di Unificazione). Interverrà inoltre Paolo Righi, Past President Fiaip e Presidente Onorario di Auxilia Finance, sull’andamento complessivo della società controllate, che relazionerà anche sulle ultime convenzioni stipulate da The Business Partners.
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“La buona politica finalmente ha vinto. Bene l’approvazione della cedolare affitti al 10% per i Comuni calamitati, sebbene si applicherà quest’anno ai contratti di locazione a canone concordato per i soli Comuni con popolazione fino a 10.000 abitanti. Rendere strutturale dopo il 2020 la cedolare secca al 10% per le locazioni a canone concordato nelle zone terremotate è stata un esigenza condivisa da tutti gli schieramenti politici”.
Così il presidente della Fiaip Gian Battista Baccarini, sull’emendamento approvato alla Camera. Fiaip aveva chiesto, negli scorsi mesi, al Governo e ai parlamentari dell’Opmi di farsi portatori della proroga. “Ringraziamo il sottosegretario allo Sviluppo Economico Alessia Morani, il presidente dell’Opmi Catia Polidori e tutti i parlamentari per la sensibilità dimostrata. Grazie all’apporto di tutte le forze politiche finalmente sarà possibile estendere l’aliquota al 10% ai Comuni (fino ai 10mila abitanti) che versano in situazioni disagiate, in quanto colpiti da calamità naturali”, ha aggiunto.
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Nel corso dei recenti lavori della Giunta Nazionale Fiaip, è stato eletto nuovo presidente Leonardo Piccoli (Friuli Venezia Giulia), e sono stati riconfermati i due vice presidenti di Giunta Donatella Prosperi (Lazio) e Carlo Perseghin (Trentino Alto Adige). L’organo federativo costituito dai presidenti Regionali della Fiaip – tra i compiti ad esso attribuiti dallo Statuto – supervisiona le attività del Comitato Esecutivo, verifica il perseguimento degli indirizzi politici della Federazione e appronta documenti di indirizzo e programmatici da rimettere al Comitato Esecutivo. “Ringrazio il presidente di Fiaip Campania Salvatore Mirabile, a cui subentro nel nuovo incarico. Infonderò il massimo impegno per interpretare questo ruolo con dedizione e senso di responsabilità – ha dichiarato Piccoli al termine dei lavori – consapevole dell’attenzione e dell’equilibrio che sono necessari per rafforzare sempre più la Federazione, far crescere la professionalità degli agenti immobiliari e sviluppare in tutt’Italia i progetti federativi e le agenzie immobiliari multidisciplinari”. Piccoli è già stato presidente del Collegio provinciale di Fiaip Udine e ricopre la carica di presidente regionale Fiaip Friuli Venezia Giulia.
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